Combien coûte une nouvelle toiture plate ?

Une nouvelle toiture plate reste un investissement considérable. En privilégiant la qualité, il vous faut toujours débourser davantage au départ. Le choix du matériau et les travaux d’installation du revêtement déterminent le prix d’une nouvelle toiture. Réfléchissez donc bien au préalable en pesant le pour et le contre. Tenez surtout compte de la durée de vie avérée du toit. Le but n’est pas de vous retrouver avec une fuite après cinq ans !

Le PVC : une solution bon marché, mais une durée de vie limitée

Une toiture plate doit être résistante, ce qui signifie qu’elle doit présenter une élasticité suffisante, afin que de pouvoir bouger sans se déchirer lors des rafales de vent. La surface doit évidemment aussi être résistante à l’eau. Les revêtements en PVC ont connu leur moment de gloire : ils étaient faciles à installer et peu coûteux à l’achat. Le PVC étant cependant un matériau rigide, des plastifiants y étaient ajoutés pour lui donner de l’élasticité. Au fil du temps – le plus souvent après huit ans –, ces plastifiants perdaient leur efficacité, et des fissures apparaissaient à la surface.

L’EPDM : davantage de risques de fuites à cause des jointures collées

L’EPDM est un caoutchouc composé d’éthylène, de propylène et de diène monomère. La composition et le prix d’une toiture EPDM varient d’un fabricant à l’autre, ce qui explique la difficulté à prononcer un jugement univoque quant à ce matériau. Aussi bon marché ou coûteux que soit l’EPDM, le problème principal du caoutchouc réside dans le fait que les jointures doivent être collées au lieu d’être soudées, ce qui rend le matériau fragile face aux conditions climatiques. Il existe donc réellement des risques de fuites.

Vaeplan et Derbigum : plus coûteux, mais une longévité attendue de 40 ans

Les revêtements Vaeplan en matière synthétique composés de membranes VAE, ainsi que Derbigum, le revêtement de toit bitumineux classique, constituent des alternatives plus onéreuses. Celles-ci offrent, par contre, une durée de vie de 40 ans attendue. Après cette période, il suffit d’en appliquer une nouvelle couche pour allonger à nouveau leur durée de vie de 40 ans. En d’autres termes, votre toiture plate dure à vie. Vous récupérez ainsi les coûts supplémentaires déboursés au départ.

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