Comment entretenir une toiture plate ?

Pour profiter d’une toiture plate en bon état pendant de longues décennies et détecter les éventuels problèmes à temps, il est nécessaire d’inspecter et d’entretenir votre toit plat une fois par an. C’est le meilleur moyen d’éviter les mauvaises surprises. Procédez à cet examen à la fin de l’automne, lorsque toutes les feuilles des arbres environnants sont tombées. Ensuite, nettoyez la toiture plate une deuxième fois à la fin de l’hiver. Nous vous expliquons, ci-dessous, comment procéder.

• Nettoyez votre toiture plate au moins une fois par an. Eliminez la mousse, les branches et les feuilles avec un nettoyeur haute pression ou tout simplement avec une brosse. Pour faire disparaitre efficacement la mousse, vous pouvez utiliser un produit nettoyant tel que Derbinet NT, un nettoyant-démoussant biodégradable qui enlève les mousses et les algues.
• Normalement, une toiture plate de qualité ne présente pas de bulles d’air. Vérifiez, néanmoins, chaque année son état. Si vous trouvez des bulles, votre toiture plate pourrait être moins étanche. Contactez alors un spécialiste. Si vous êtes un bricoleur chevronné, vous pouvez la réparer vous-même :
  • Faites une incision en forme de croix sur la bulle d’air.
  • Dépliez les quatre parties vers l’extérieur et nettoyez la surface.
  • Laissez la surface sécher.
  • Etalez harmonieusement la pâte étanche et réparatrice sur la face intérieure des quatre coins. Nous recommandons Derbimastic S, un mastic bitumineux de calfeutrement, de finition, de raccord et de réparation.
  • Repliez les quatre bords et pressez fermement à l’aide de votre truelle.
  • Appliquez de nouveau la pâte sur la surface recouverte.
  • Insérez la fibre de verre et ajoutez encore de la pâte. Pressez à nouveau.
  • Votre revêtement est à nouveau étanche.

• N’oubliez pas de nettoyer les gouttières et la descente pluviale. Ainsi, votre toiture plate sera drainée plus efficacement. En effet, si le tuyau de la descente pluviale est partiellement bouché par de la mousse, des feuilles ou des saletés, l’eau de pluie risque de stagner sur la toiture plate.
• Contrôlez les bords de votre toiture avec soin. Ils sont particulièrement exposés aux intempéries et sont donc plus susceptibles d’être endommagés.

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