• Waterdichting
  • Kunststof dakbedekking VAEPLAN
  • Particulieren
  • Professionals
Nederlands
  • Frans
Zó maximaliseer je de levensduur van je groendak
Zó maximaliseer je de levensduur van je groendak
24-05-2017
genieten van de zon dakterras
6 verrassende tips om thuis nog beter van de zon te genieten!
07-06-2017

Eigen huis bouwen: wat kun je zelf en wat laat je beter aan professionals over?

31-05-2017
Categorieën
  • Bouwen
Tags
    Eigen huis bouwen: wat zelf doen en wat overlaten aan professionals?

    Het is de grote droom van veel Belgen: een eigen huis bouwen, volledig volgens hun wensen. Sommige mensen zien dat erg letterlijk: ze willen zélf de handen uit de mouwen steken en zoveel mogelijk eigenhandig doen. Maar kan dat wel? Of vertrouw je de bouw van een woning toch beter toe aan vaklui? Een overzicht van wat mogelijk is, en wat niet.

    Een eigen huis bouwen: geen sinecure

    De bouw van een huis mag je niet onderschatten: het is een groot project waarbij heel wat komt kijken. Voor een gemiddelde woning moet je rekenen op zo’n 120 werkdagen om alles te bouwen en te installeren. Duiken er onvoorziene omstandigheden op – bijvoorbeeld vertraging door regenweer – dan kan het al snel langer duren. Wil je zelf veel aan je huis doen, dan weet je dus dat je er voldoende tijd voor zult moeten uittrekken.

    Een ander belangrijk aspect van de bouw van een huis, is de planning en coördinatie van de werken. Laat je alles over aan een sleutel-op-de-deurfirma, dan hoef je je daar allemaal niets van aan te trekken, maar als je alles zelf wil regelen zul je jouw werk en dat van de verschillende vakmannen op elkaar moeten afstemmen. Onderschat dat zeker niet.

    Ten slotte moet je voor zelfbouw ook handig zijn en kaas gegeten hebben van verschillende soorten werken. Een vaag idee hebben van hoe je een muur metselt of hoe je een badkamer installeert volstaat niet. Voor je eigen huis wil je toch kwaliteit afleveren?

    De voor- en nadelen van zelfbouw

    Mensen die besluiten om hun eigen huis te bouwen, doen dat meestal om de kostprijs te drukken. Je hoeft dan namelijk geen (of minder) dure vaklui in te huren. Dat kan inderdaad een flinke slok op de borrel schelen, maar er zijn wel andere nadelen:

    • Timing: je zult nooit zo snel kunnen werken als professionals. Dat is zeker het geval als je je niet fulltime aan de bouw van je huis kunt wijden.
    • Materialen: je bespaart dan wel op werkuren, maar je moet wel hetzelfde materiaal en gereedschap als een vakman kopen of huren. Dat kan erg prijzig zijn. Als particulier krijg je ook niet dezelfde kortingen als professionals.
    • Emotionele belasting: een eigen huis bouwen kan een ware beproeving zijn, die emotioneel zwaar doorweegt. Heel wat mensen staan op en gaan slapen met hun bouwproblemen. Het zou ook niet de eerste relatie zijn die strandt op een bouwproject.
    • Verzekering: als je eigenhandig of met de hulp van je familie een woning bouwt, heb je een ongevallenverzekering nodig. Zo’n verzekering is wettelijk verplicht.

    Wat kun je zelf doen en wat niet?

    Welke werkzaamheden je zelf kunt uitvoeren en wat je het best aan professionals overlaat, hangt natuurlijk in grote mate af van je eigen kennis en vaardigheden. We zetten enkele zaken op een rijtje:

    • De bouwplannen: tenzij je architect bent, kun je die niet zelf uittekenen. In België is een architect verplicht bij grote bouwwerken. Dat is trouwens een voordeel, want hij of zij kan je nuttige tips en richtlijnen geven.
    • Grond- en funderingswerken: deze laat je maar beter over aan professionals.
    • Ruwbouw en metselwerken: ook dit laat je best over aan professionals. Wel kun je het bouwbedrijf bijvoorbeeld voorstellen om zelf mee te helpen om zo werkuren uit te sparen.
    • Dakwerken: een dak leggen kún je in principe zelf doen, maar het houdt wel risico’s in. Kies je voor een plat dak, dan laat je het waterdicht maken het best over aan een gespecialiseerd bedrijf. Op die manier ben je zeker van een kwaliteitsvolle afdichting, die decennialang goed blijft én geniet je van de wettelijke garantie.
    • Ramen en deuren: laat dit over aan professionals.
    • Alle andere werken kun je in principe zelf uitvoeren. Denk aan elektriciteit (moet wel officieel gekeurd worden), pleisterwerken, vloeren en de installatie van de keuken en badkamer, maar natuurlijk ook behangen, schilderen, enzovoort.

    Onze raad? Wat je ook beslist om zelf te doen, win altijd voldoende advies in. Mensen met jarenlange ervaring in de bouw kunnen je tips geven waaraan je zelf nooit zou denken. Succes!

     

    Ook beschikbaar in Frans

    Share
    0

    Verwante artikels

    remplacer votre toiture en pente par une grande coupole
    21-02-2018

    Je hellend dak vervangen door een grote dakkapel: een goed idee!


    Lees Meer
    moderne woning bouwen, moderne daken
    08-01-2018

    4 interessante trends in moderne woningbouw


    Lees Meer
    daksystemen, BIM, BIM dak, voordelen BIM
    28-11-2017

    3 manieren waarop BIM zijn nut bewijst voor daksystemen


    Lees Meer
    Vaeplan-gevelbekleding
    16-08-2017

    Vaeplan als gevelbekleding, kan dat?


    Lees Meer
    Derbigum Logo


    Derbigum heeft als doelstelling “de” referentie te zijn voor DUURZAME oplossingen voor het beschermen van gebouwen tegen natuurelementen.

    Bergensesteenweg 32
    1651
    Lot, Belgium

    Tel: +32 2 334 87 00 Fax: +32 2 378 14 69
    e-mail: infobe@derbigum.com

    Zoek

    1. 3 opkomende innovaties in duurzaam bouwen
    2. Bouwen met BIM: niks dan voordelen
    3. 6 verrassende tips om thuis nog beter van de zon te genieten!
    4. Een plat dak herstellen: vakman bellen of zelf doen?
    • groendak onderhoud tips
      Ook een groendak heeft onderhoud nodig: onze tips
      30-04-2020
    • Entretien après la tempête - Derbigum
      Je dak controleren na de winter
      14-04-2020
    • Plat dak voor levensgenieters
      Trend: het plat dak, de nieuwe hotspot voor levensgenieters?
      09-04-2020
    • Geef wateroverlast geen schijn van kans
      Geef wateroverlast geen schijn van kans
      21-10-2019
    • Plat dak onderhouden
      Hoe en wanneer je plat dak onderhouden?
      19-10-2019
    © 2021 Derbigum. All Rights Reserved. DERBIGUM
    Select Country


    DERBIGUM International
    DERBIGUM België
    DERBIGUM Belgique
    DERBIGUM France
    DERBIGUM ALUMASC UK

    DERBIGUM Luxembourg
    DERBIGUM Nederland
    DERBIGUM Italia
    DERBIGUM Poland
    DERBIGUM South Africa

    DERBIGUM Sweden
    DERBIGUM Norway
    DERBIGUM Denmark
    DERBIGUM Middle East