IFAPME Perwez Centre de formation - Derbigum
IFAPME Perwez
février 7, 2020
Habitation toiture Napoléon Vaeplan
Un toit incliné « Napoléon » en Vaeplan
février 6, 2020
Toiture rooftop Hôtel Jam - Derbigum

Photographe : Oana Crainic / Architecte : Olivia-Gustot

    Hôtel Jam

    Transformer un vieil immeuble de bureaux des années ‘70 en un hôtel cosy tout en gardant la structure en béton brut apparente ? Une contradiction de prime abord mais que l’architecte Olivia Gustot a su gérer à merveille pour arriver à un très beau résultat.

    Une perle cachée


    Le point d’attraction de l’hôtel Jam, situé chaussée de Charleroi entre Ixelles et Saint-Gilles, est la toiture multifonctionnelle. Afin de casser la monotonie des immeubles de bureaux en béton dans la rue, un jardin a été installé sur la toiture, comprenant un rooftop bar et une piscine ! Les plantations attirent l’attention de loin et font supposer qu’il y a plus à voir derrière la façade qu’à première vue.

    Pour ce projet, le propriétaire avait une ambiance très clair en tête ; pour l’exécution, Olivia a eu quasiment carte blanche. La façade de l’immeuble a été conservée, l’intérieur, par contre, a été démonté jusqu’à la structure portante. Cette façon de travailler lui a permis de développer ses idées sans contraintes.

    La structure de la toiture a été renforcée pour pouvoir supporter la piscine et la végétation intensive. L’aménagement complet des chambres est aussi de sa main. Le seul élément nouveau qui a été ajouté est l’auvent à l’entrée. Le rez-de-chaussée et l’aménagement du rooftop bar ont été réalisés par l’architecte d’intérieur, Lionel Jadot. Le résultat donne un hôtel insolite qui a su garder l’authenticité du bâtiment en béton tout en ayant un aspect très cosy grâce à l'utilisation du bois là où c'est possible.

    Une toiture résistante et durable


    Placer une piscine et des arbres sur une toiture n’est pas une sinécure. C’est pourquoi Olivia a choisi pour l’étanchéité, les membranes d’étanchéité Derbigum, placées par la société AM Expert Construct de Zaventem. Olivia explique : "Sur le chantier de l’hôtel Jam, nous avions deux grands défis sur la toiture : la piscine et les plantes. Pour la piscine et la terrasse entière, nous devions tenir compte que l’étanchéité devait être de bonne qualité pour garantir une longue durabilité. Pour les plantations, nous devions naturellement veiller à ce que leurs racines ne transpercent pas l’étanchéité. Nous aurions pu choisir une version anti-racines de Derbigum, mais nous voulions rester simple. En outre, mettre les plantes dans de gros bacs nous donnait une plus grande liberté d’aménagement dans le futur.

    Pour le système d’étanchéité, Olivia est partie de la structure en béton existante. Cette dernière a été examinée et renforcée là où c’était nécessaire pour installer les bacs de plantations et la piscine. Pour le complexe de toiture, elle a opté pour un système classique : un pare-vapeur, une isolation, une sous-couche et une étanchéité finale. Le choix a été porté sur les membranes bitumineuses Derbicoat S et Derbigum SP FR, par soudage. Olivia raconte : “mon équipe et moi, on dessine principalement une architecture contemporaine, avec beaucoup de toitures plates. Pour l’étanchéité, on choisit systématiquement les membranes Derbigum parce qu’elles sont fiables et très faciles à poser, c’est aussi vrai pour les détails et les finitions. Derbigum était la solution parfaite vu la charge importante que devait supporter la toiture".
    En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies.
    Annuler